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盐田区沙头角街道沙深路138号群利大厦B栋4楼2号物业招租信息公告

来源:http://www.401ai.com 责任编辑:ag环亚娱乐平台 2019-03-21 15:46

  日(信息公告期限内未征集到意向承租方,不变更招租条件,延长信息公告期限,每次延长

  1022平方米(位置界限以红线坐标为准,面积以出租方实际测绘面积为准)。租赁物业为深圳市沙头角群利股份有限公司集体资产,不存在产权争议纠纷、来源合法,属于历史遗留问题房产,目前尚未办理房屋产权证书,有权属说明。物业按现状出租,承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情,并无任何异议。

  42924元/月(42元/㎡/月,价格含税,水电费按实际情况结算,每2年递增10%)

  1.2、企业信用不存在污点,不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单

  1.5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);

  (以到账时间为准)缴纳招租保证金人民币13万元至深圳联合产权交易所保证金账户。意向承租方如被确定为承租方的,其交纳的招租保证金在租赁合同签订后,凭出租方开具的租赁押金收据办理退还手续,联交所在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还;未被确定为承租方的其他意向方凭深圳联交所出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续,所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还;

  6、承租方装修前必须向出租方报备并获得出租方同意,且不得损害房屋主体结构,影响房屋使用安全;

  7、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文;

  8、最终承租方承租本物业,其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、盐田区产业政策和发展规划要求;

  10、意向承租方在报名前应全面知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况等);

  1、意向承租方如有下列情形之一的,取消承租资格并有权不予退还招租保证金;

  1.1、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同及补充条款的;

  2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况,并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策,意向承租方自愿报名参加物业承租的,视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵,并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

  3、本物业未办产权手续,承租方需完成本物业消防手续,并由承租方承担费用,报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业没有房产证、消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿(补偿)。

  4、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、利来国际最给利的老牌法律、法规,依法纳税,必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记,办妥各项审批手续。获准营业时,将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。

  5、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责,承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求,并及时将消防等相关部门的审批,验收合格文件复印给出租方。

  7、若政府征收或城市更新出租方有权单方面解除租赁协议,承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿,因政府征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担。

  8、水电设施等以现状移交,承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由,向出租方提出赔偿。

  5个工作日内签订《租赁合同》,否则视为承租方违约,出租方有权不予退还招租保证金,并重新出租物业,且无需对承租方承担赔偿责任。

  10、其他条款见留存在联交所的租赁合同版本,出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。